ماده ۴۸۶ — مسئول تعمیرات و هزینه‌های لازم

هزینه‌های لازم برای قابلیت انتفاع اصولاً بر مالک است مگر شرط یا عرف معتبر خلاف؛ تشخیص تعمیر اساسی از مصرف جاری موضوعی است. منبع: سید علی حسینی سیستانی، منهاج‌الصالحین، ج۲، کتاب الإجارة، فصول شرایط، تسلیم، تلف و ضمان و احکام اجاره؛ محقق حلی، شرائع‌الاسلام، ج۲، کتاب الإجارة.