ماده ۴۹۶ — اثر تلف و تخلف شرط در اجاره

تلف عین، اجاره را نسبت به منفعت آینده از زمان تلف از بین می‌برد و تخلف شرط، حسب نوع شرط، خیار یا الزام ایجاد می‌کند؛ جمع این دو در ماده حکم قانونی است. منبع: سید علی حسینی سیستانی، منهاج‌الصالحین، ج۲، کتاب الإجارة، فصول شرایط، تسلیم، تلف و ضمان و احکام اجاره؛ محقق حلی، شرائع‌الاسلام، ج۲، کتاب الإجارة.