ماده ۴۷۶ — الزام موجر به تسلیم و خیار در تعذر

موجر مکلف به تسلیم است؛ ابتدا الزام و سپس در تعذر، حق فسخ یا مطالبه بدل منفعت بررسی می‌شود. ترتیب دقیق ضمانت‌اجرا در فقه و قانون کاملاً یکسان نیست. منبع: سید علی حسینی سیستانی، منهاج‌الصالحین، ج۲، کتاب الإجارة، فصول شرایط، تسلیم، تلف و ضمان و احکام اجاره؛ محقق حلی، شرائع‌الاسلام، ج۲، کتاب الإجارة.